1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市中原区
83.1万円/㎡
前年比+2.5%
クレッセント新丸子IV
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩7分
1998年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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7階 / 73.3㎡の場合
相場
6,584万円
89.8万円/㎡
4,030
5,733
7,436
9,139
AI査定結果
推定相場価格
6,584万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,733万円〜7,436万円
78.2万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント新丸子IV
7,280万円（99.3万円/㎡）/ 7階 / 73.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 7,280万円 | 99.3万円 | 7階 | 73.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 7,280万円 | 109.7万円 | 7階 | 66.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 6,180万円 | 93.6万円 | 3階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 6,990万円 | 87.4万円 | 10階 | 80㎡ | - | - |
| 2024/01/07 | 4,980万円 | 82.8万円 | 7階 | 60.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 4,980万円 | 82.8万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 5,480万円 | 82.6万円 | 2階 | 66.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 6,990万円 | 87.4万円 | 4階 | 80㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/04 | 5,090万円 | 84.7万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2022/01/15 | 5,290万円 | 88.0万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2021/10/03 | 5,290万円 | 88.0万円 | 2階 | 60.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/15 | 6,490万円 | 88.5万円 | 6階 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/03/15 | 6,490万円 | 88.5万円 | 6階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,810万円 | 65.6万円 | 6階 | 73.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2020/11/09 | 4,810万円 | 65.6万円 | 6階 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | クレッセント新丸子IV 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 7,280万円 | 99.3万円 | 73.3㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/05 | マイキャッスル新丸子II 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 5,680万円 | 98.2万円 | 57.87㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グリーンプラザ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,880万円 | 89.6万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ヴィルヌーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 6,980万円 | 109.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/08 | グランレーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 4,590万円 | 80.5万円 | 57.02㎡ | 1LD・K+納戸× | 3階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/16 | コスモ新丸子アクアフロント 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅6分 | 6,080万円 | 96.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/30 | クレッセント新丸子II 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅7分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.08㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市中原区では2.5%上昇しています。
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